网络知识 财经 李嘉诚旗下长实集团欲夺300亿元海景项目?接近龙光人士回应:消息属实

李嘉诚旗下长实集团欲夺300亿元海景项目?接近龙光人士回应:消息属实

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来源:中证金牛座

6月25日,有消息称“李嘉诚旗下长实集团欲夺300亿元海景项目”。根据网传消息,长实已与汇丰接触,希望接手合景泰富与龙光合伙开发的香港“凯玥”项目相应债权,该笔债权是由汇丰、渣打等银团所持有的约102亿抵押贷款。

对此,接近龙光人士回应中国证券报·中证金牛座记者:“上述消息属实,‘凯玥’的债权在两家公司计划重组的范畴之内,如果此刻该债权被银团转让给长实集团,公司担心长实会反对债务重组,逼迫项目走上拍卖转让之路,最终导致项目易主。”

公开资料显示,“凯玥”项目位于香港仔及鸭脷洲利南道66号,背靠玉桂山,面向大海,属于名副其实的海景房,是龙光进入香港市场的第一个项目。2017年2月,龙光、合景泰富联合体以168.55亿港元中标“凯玥”项目地块,成为彼时香港成交总价最高的单幅地块,在寸土寸金的香港,“凯玥”地块的价格也并不低,成交楼面价达17.67万元/平方米。2023年1月,“凯玥”项目首次对外出售,项目推售的住宅共295套,主要为三房、四房户型。按照该项目67.3万平方英尺的总销售面积,5万港元/平方英尺的单价计算,该项目的估值折合人民币约307亿元。

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