2023年5月23日皇庭国际（000056）发布公告称公司于2023年5月22日召开业绩说明会。
具体内容如下：
问：请简单介绍下公司去年的业绩情况？
答：尊敬的投资者，感谢您的关注。2022 年，公司受宏观经济环境和房地产市场下行影响，公司持有的投资性房地产公允价值有较大幅度的下降，虽然公司积极采取应对措施，但受前述因素综合影响，公司净利润出现较大程度下滑，报告期，公司实现营业收入 66,317.47 万元，较上年同期下降 12.09%，实现归属于上市公司股东的净利润-123,093.57万元，较上年同期下降 6.36%。谢谢！
问：请公司子公司瑞豪高科目前主营方向有哪些？和中兴智联合作的项目有何进展？
答：瑞豪高科得业务方向是物联网与智慧城市 IOT领域 得相关工作。在 IOT 这个战略性新兴产业领域，公司将通过战略投资、深度合作搭建一个天地一体化物联网平台发展特色智慧城市业务，在特种设备管理、防灾减灾、遥感遥测等领域形成公司的核心竞争力；并通过开放特色业务运营积累的大量有价值数据，为数据开发与利用提供原始数据资源，从而汇聚众多的企业和个人开发者基于这个特色数据平台共同开发各种应用，打造智慧城市特色PPStore。 与中兴智联的合作正常推进，双方正就具体项目展开合作，一个一个项目加以落实推进。
问：公司目前正在实施转型升级，请公司未来发展战略是什么？
答：尊敬的投资者，感谢您的关注。公司将通过实施“123”转型发展战略，努力将公司打造成为一家以“高新科技+商业管理”双主业为核心的规模化、现代化、集团化企业，实现股东、企业、客户、员工、社会的和谐共赢。其中“1”即坚持创新发展战略、激发人才创新活力、构建创新发展新格局，形成创新发展新优势；“2”即聚焦“高新技术+商业管理”2条主线；“3”即在高科技领域重点投资和发展半导体、物联网与智慧城市（IOT）两个细分高技术行业，以及在商业管理重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。具体内容如下 1、功率半导体领域 在半导体这个国家基础性战略性领域，公司将依托意发功率的技术、人才等资源，聚焦和深耕功率半导体器件，努力打造涵盖功率半导体器件设计、晶圆制造、先进封装为一体的 IDM 公司；未来将持续加大研发创新，不断丰富产品类别、延伸产业链，在现有产品硅基 FRD、SBD、IGBT、MOSFET基础上，进一步发展第三代半导体材料 GaN、SiC功率器件，努力将公司打造成能源电子领域具有核心竞争力的一流企业。 2、物联网与智慧城市 IOT领域 在 IOT这个战略性新兴产业领域，公司将通过战略投资、深度合作搭建一个天地一体化物联网平台发展特色智慧城市业务，在特种设备管理、防灾减灾、遥感遥测等领域形成公司的核心竞争力；并通过开放特色业务运营积累的大量有价值数据，为数据开发与利用提供原始数据资源，从而汇聚众多的企业和个人开发者基于这个特色数据平台共同开发各种应用，打造智慧城市特色 PPStore。 3、商业管理领域 公司将基于消费升级和国家大力提高消费在 GDP 占比的大背景,把握商业在业态、品类、管理模式迭代及客户需求变化的大趋势,持续挖掘现有存量资产管理的效益，同时依托公司在深圳皇庭广场、皇庭中心、皇岗商务中心超甲级写字楼厚实的成功运营经验，在全国范围内开展轻资产托管、不良资产盘活、商业管理咨询服务等业务，致力于成为领先的商业资产综合运营商。谢谢！
问：请公司说一说半导体业务未来发展规划。
答：尊敬的投资者，感谢您的提问。 近年来，在国家大力发展半导体产业的宏观战略的指引下，公司积极抢抓半导体产业发展的良好契机，走转型发展之路，特别是公司新一届董事会于 2022年 9月成立以来，公司制定了“123”转型发展战略规划，努力将公司打造成为一家以“高新科技+商业管理”双主业为核心的规模化、现代化、集团化企业，实现股东、企业、客户、员工、社会的和谐共赢。其中“1”即坚持创新发展战略、激发人才创新活力、构建创新发展新格局，形成创新发展新优势；“2”即聚焦“高新技术+商业管理”2 条主线；“3”即在高科技领域重点投资和发展半导体、物联网与智慧城市（IOT）两个细分高技术行业，以及在商业管理重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。 在功率半导体这个国家基础性战略性领域，公司将依托意发功率的技术、人才等资源，聚焦和深耕功率半导体器件，努力打造涵盖功率半导体器件设计、晶圆制造、先进封装为一体的 IDM公司；未来将持续加大研发创新，不断丰富产品类别、延伸产业链，在现有产品硅基 FRD、SBD、IGBT、MOSFET基础上，进一步发展第三代半导体材料 GaN、SiC功率器件，努力将公司打造成能源电子领域具有核心竞争力的一流企业。预计2023 年公司在功率芯片这个细分市场将实现 2 亿元的芯片销售收入。谢谢！
问：近年功率半导体芯片持续供不应求持续涨价，请公司有没加快转型功率半导体芯片的发展计划？
答：尊敬的投资者，感谢您的提问。 近年来，在国家大力发展半导体产业的宏观战略的指引下，公司积极抢抓半导体产业发展的良好契机，走转型发展之路，特别是公司新一届董事会于 2022年 9月成立以来，公司制定了“123”转型发展战略规划，努力将公司打造成为一家以“高新科技+商业管理”双主业为核心的规模化、现代化、集团化企业，实现股东、企业、客户、员工、社会的和谐共赢。其中“1”即坚持创新发展战略、激发人才创新活力、构建创新发展新格局，形成创新发展新优势；“2”即聚焦“高新技术+商业管理”2 条主线；“3”即在高科技领域重点投资和发展半导体、物联网与智慧城市（IOT）两个细分高技术行业，以及在商业管理重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。 在功率半导体这个国家基础性战略性领域，公司将依托意发功率的技术、人才等资源，聚焦和深耕功率半导体器件，努力打造涵盖功率半导体器件设计、晶圆制造、先进封装为一体的 IDM公司；未来将持续加大研发创新，不断丰富产品类别、延伸产业链，在现有产品硅基 FRD、SBD、IGBT、MOSFET基础上，进一步发展第三代半导体材料 GaN、SiC功率器件，努力将公司打造成能源电子领域具有核心竞争力的一流企业。预计2023 年公司在功率芯片这个细分市场将实现 2 亿元的芯片销售收入。谢谢！
问：公司正在进行的债务重组进展如何？是否会影响公司后续发展？
答：尊敬的投资者，感谢您的提问。目前公司正和交易各方、各债权人推进债务重组工作，若有重大进展，公司将按照相关法律法规的要求及时披露；债务重组的具体合作细节尚未确定，合作还存在一定的不确定性。如果债务重组能成功实施，这标志着公司的债务重组取得实质性进展，公司的债务结构和现金流状况将得到极大改善，对最终解决公司的债务问题将奠定坚实的基础，公司有望迎来转型发展的新机遇。谢谢！
问：未来公司在资本运作方面有什么样的计划？
答：未来公司的资本运作将围绕“123”转型发展战略，努力将公司打造成为一家以“高新科技+商业管理”双主业为核心的规模化、现代化、集团化企业，实现股东、企业、客户、员工、社会的和谐共赢。感谢您对公司的关注，谢谢。
问：公司预计半年度业绩怎么样？
答：尊敬的投资者，感谢您的关注。根据深交所关于业绩预告的最新规则，若公司预计半年度业绩出现规定的情形，公司会及时进行业绩预告。谢谢！
问：意发功率的产品有哪些？供应给哪些客户？
答：尊敬的投资者，感谢您的关注！意发功率主要产品包括 IGBT、MOS、FRD、SBD 等功率半导体芯片，当前主要客户包括斯达半导、扬杰科技、士兰微、苏州固锝等行业龙头企业。
问：你们半导体产品能应用于消费电子、家用电器方面吗？
答：公司子公司意发功率的产品广泛应用于光伏、风电、新能源汽车、储能、工业及家电等领域。感谢您的关注！
皇庭国际（000056）主营业务：以商业不动产综合运营服务为主要业务,包括商业不动产运营管理业务、商业不动产的资产管理业务、商业不动产的配套服务业务及物业管理业务。
皇庭国际2023一季报显示，公司主营收入1.96亿元，同比上升8.3%；归母净利润-1.02亿元，同比上升13.35%；扣非净利润-1.03亿元，同比上升15.51%；负债率80.38%，投资收益44.94万元，财务费用1.72亿元，毛利率57.74%。
该股最近90天内无机构评级。融资融券数据显示该股近3个月融资净流出500.87万，融资余额减少；融券净流入0.0，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，皇庭国际（000056）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
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