网络知识 财经 中天服务:4月2日召开业绩说明会,投资者参与

中天服务:4月2日召开业绩说明会,投资者参与

消息,2024年4月2日中天服务(002188)发布公告称公司于2024年4月2日召开业绩说明会。

具体内容如下:

问:对公司所处行业怎么看

答:公司23年度报告中有较为详细的分析,总体上行业规模仍有增长,但竞争激烈,公司将围绕拓展规模、优化结构、探索新业务应对变化。

问:公司计划通过向控股股东上海天纪投资有限公司发行股票募集资金,募集资金的总额是多少?这些资金将用于哪些项目?

答:本次募集资金总额1.67亿,用于物业管理市场拓展项目、信息化与智能化升级项目、人力资源建设项目及补充流动资金。公司已多次披露相关信息,请仔细查阅。

问:公司2023年归属于上市公司股东的净利润出现了较大幅度的下滑,具体下滑的主要原因是什么?

答:公司2022年同期证券虚假陈述案件诉讼和和解冲预计负债,2023年未发生,非经常性损益对利润影响较大。2023年扣非后利润增长9.97%。

问:公司计划以非公开发行的方式向控股股东募集资金,募集资金总额是多少?这些资金将用于哪些项目?

答:请见前述相同问题的复。

问:中天服务拟续聘哪家会计师事务所为2024年度审计机构?

答:立信中联会计师事务所。

问:中天服务根据财政部的《企业会计准则解释第16号》进行了会计政策变更,这一变更的主要原因是什么?变更后的会计政策将如何影响公司的财务报告?

答:根据中华人民共和国财政部颁布的《企业会计准则解释第16号》(财会〔2022〕31号)的相关要求,对会计政策进行相应变更。具体影响详见2024年3月13日公司披露的《关于会计政策变更的公告》。

问:公司对于股东回报有哪些计划?未来是否有分红或者股票回购的计划?这些计划将如何影响公司的财务结构和股东价值?

答:公司发布了未来三年(2024年-2026年)股东分红报规划,具体实施视条件成熟而定。

问:根据2023年年度报告摘要,公司对未来有哪些发展规划和战略目标?公司将如何实现这些目标,以促进持续稳健的发展?

答:公司2023年报18-19页有较为详细的阐述。公司力争成为区域内具有较强竞争优势的公司,主要通过提升服务品质、片区化管理、有质量的规模拓展、提升科技管理能力等方面做好工作。

问:公司决定续聘立信中联会计师事务所为2024年度的审计机构,这一决定是基于哪些考虑?审计机构的续聘对公司的财务透明度和投资者信心有何影响?

答:立信中联会计师事务所及签字会计师符合相关要求,该所具备审计服务的经验和能力,同时具备足够的独立性、投资者保护能力。

问:请,能否简要概述中天服务在2023年度的整体业绩表现?与上一年度相比,有哪些显著的变化和亮点?

答:2023年度在管规模在持续提升,经营收入同比增长10.95%;外拓业务持续稳健拓展,并逐步形成核心竞争力;项目业态范围在持续丰富。

问:公司在研发方面的投入情况如何?这些投入主要集中在哪些领域?研发成果对公司业绩有何积极影响?

答:公司研发主要集中在对联每户客户端的升级迭代,提升业主日常生活便利程度,有利于提升公司服务满意度和服务的智能化水平。

问:领导好,鉴于物业管理行业通常面临着人力成本上升的压力,中天服务将如何通过技术创新或管理优化来高服务效率并控制成本?

答:公司对控制人力成本上升方面主要采取的措施包括(1)通过优化人员结构和管理方式,减少用工数量。(2)通过信息化管理方式降低对人工的需求。(3)片区化管理形成项目规模效应,降低管理成本。(4)提高非住业态的业务比例,探索新兴业态,提高更具盈利能力的业务比例,提升服务效率。

问:傅总好,公司在加强外拓业务,优化业务结构方面,有没有具体举措?

答:公司在优势区域,围绕已有项目开拓市场,形成片区,从而降低成本提高效益。细化了市场开拓的制度和措施,激发市场开拓人员的积极性。公司通过合作的方式开展非住业务开拓。

问:请公司在成本管理方面,采取了哪些措施来优化成本结构?这些措施在2023年度是否取得了预期的效果?

答:公司主要采取措施(1)持续提升机械化与智能化水平,来提升管理效率;(2)持续能耗节能改造实现降本增效;(3)布局城市群,提高项目管理密度,优化管理资源整合,提升规模效应。2023年基本达到降本增效预期。

问:鉴于行业发展趋势和市场变化,中天服务将如何调整其产品和服务以满足市场需求?

答:公司将立足主业,同时通过市场的变化提高非住业务的比例,提高服务品质,提升智能化、信息化,探索城市服务、未来社区等新兴业态的服务能力。

问:请公司报告期末普通股股东总数为多少名?

答:19331名,详见2023年度报告第45页。

中天服务(002188)主营业务:物业管理服务。

中天服务2023年年报显示,公司主营收入3.4亿元,同比上升10.95%;归母净利润2021.98万元,同比下降67.19%;扣非净利润3674.73万元,同比上升9.97%;其中2023年第四季度,公司单季度主营收入9046.03万元,同比下降4.12%;单季度归母净利润63.58万元,同比下降95.19%;单季度扣非净利润905.09万元,同比下降28.29%;负债率58.91%,财务费用-110.4万元,毛利率27.91%。

该股最近90天内无机构评级。

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