手上有200万，买房投资和买理财哪个更好， 我们理财的目的就是在保值的基础上让我们的财富增值。因此，选择合适的投资产品非常重要，因为不同的投资产品会带来最终收益的巨大差异。
如果你手里有200万，你会选择买房还是理财产品？
从收入的角度来看，回顾过去十几年，中国房价的走势几乎是年年涨，所以在过去，只要大家有点闲钱，相信很多人都会有买房的欲望，但现在已经不是以前的样子了。现在在一些城市，房价只涨不跌的神话被打破了。
官方数据显示，即使是房价仍在上涨的城市，上涨速度也明显放缓，年涨幅超过10%的城市寥寥无几。甚至大部分城市涨幅都没有超过6%。而如果买房是为了出租，依靠租金收入，收入会更低。
每年只有3%到4%左右。如果买理财，收益是无限的。比如股票型基金，行情好的时候，收益率超过100%很正常。稳定的银行存款，年收益率也能达到4%左右。
从流动性的角度来说，一套房子要想变现，一般来说需要通过中介公司来出售，找买家、谈价格都需要花费大量的时间。如果是开放式理财产品，有的可以当天变现，大部分基金产品可以在两三天内变现。因此，
开放式理财产品流动性更好。如果是封闭式理财产品，在封闭期内不能交易，这种流动性不一定比房地产强。
从风险来看，买房投资最大的风险是房价下跌。但是，即使下跌，也会出现大幅下跌，因为房价大幅下跌不仅是经济问题，更是社会问题。理财产品的风险取决于产品本身，稳健理财的收益不会太高。收益越高，产品风险越高。
综上所述，两者各有利弊。
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