满五唯一什么意思？很多人都不懂房子相关的专业名词不知道满五唯一什么意思，想了解一下相关资料。小编正好整理了一些内容，接下来就一起来看看满五唯一什么意思吧。
满五唯一什么意思
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。
满屋唯一的房子要缴多少税？
缴纳的税收：第一次购买90平方米以下的住房按1%缴纳，90-140平方米按1.5%缴纳，140平方 米以上按3%缴纳；个人收入：1%的房价；交易费用：2元/平方米×建筑面积；房产产权登记费 用：80元；产权证书：20元；评估费用；按照估价的0.5%支付。 五年内仅有一套房，买卖时可免除销售、个人税费，仅缴契税及房本费用。但超过五个人，不属 于一般家庭，也就是144平方米以上，交易时要缴纳5.6%的差价销售税。若为首次购房，则按 1%的契税，面积小于90平米。90-144平的房价为1.5%，144平米或二次购房的房价为3%。
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