6月30日消息,近日,克而瑞物管和中物研协发布《2023中国物业服务企业综合实力研究报告》,同期揭晓2023中国物业服务企业综合实力500强。
但受到行业大环境、地产关联方等因素影响,企业盈利能力出现下滑。2022年,500强企业净利润为407.4亿元,同比下滑17.2%。百强企业净利润为223.5亿元,同比下滑40.3%。上市物企净利润为151.3亿元,同比下滑41.8%。
2021年以来上市物企纷纷为高规模增长立下flag,企业在管面积增速普遍保持在30%-50%之间,部分企业增速设定甚至超过50%,企业规模拓展压力巨大,收并购成为企业规模增长的重要方式之一。
2021年上市物企披露收购事项53起,累计披露交易金额355.9亿元。2022年企业并购趋缓,上市物企累计披露并购交易66起,披露交易金额119.3亿元,总交易金额下滑约2/3。
克而瑞指出,2022年是机遇与挑战并存的一年,物业服务企业加速融入基层治理、推动“物业+”多元增值服务、加快数字化转型。面对资本退潮、股价下跌、盈利下降,物业服务企业加大回购提升资本市场信心、优化服务标准提升服务品质,物业服务企业多措并举、积极应对,物业管理行业迈向新的发展周期。